特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 区分所有法 区分所有法 区分所有権と区分所有者 専有部分と共有部分 共有部分の使用 共用部分の共有・持分 共有部分の費用負担 共有部分の管…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 共有と持分 共有 持分 持分の放棄、共有者の死亡 共有物の使用・管理等 共有物の使用 共有物の管理等 保存行為 管理行為 変更・処分行為 管理…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 相続 相続人 法定相続人 相続人の範囲と順位 代襲相続 相続分 指定相続分 法定相続分 相続の承認と放棄 遺言 遺言 遺言の種類 遺留分 遺留分 …

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 今回は借地借家法(借家)を解説していきます。 借地借家法(借家)の適用範囲 建物の賃貸借に関しては、借地借家法が適用されます。ただし、一時…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに みなさんは、交通事故を起こしたこと、起こされたことはありますか？僕は雪山で車をスピンさせてしまったことがあります。特に誰にも怪我はな…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに みなさんは何か頼まれたこと、頼んだことはありますか？僕は日々、それの繰り返しです。 今回は請負を解説していきます。 請負 請負とは、請…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 借地借家法 借地借家法の適用範囲(借地) 借地権の存続期間 当初の存続期間 契約の更新 建物買取請求権 建物の滅失と再築 借地権の対抗力 借地…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 賃貸借 賃貸借の存続期間 賃貸借の終了 期間の定めのある賃貸借の場合 期間の定めのない賃貸借の場合 賃貸人・賃借人の権利義務 目的物の修繕…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに みなさんは、「連帯保証人だけにはなるなよ、、、」なんて聞いたことありませんか？私は、小さい頃、親から言われたことあります。 今回は連…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 抵当権の基本 抵当権 抵当権に関する用語 抵当権の性質 付従性 随伴性 不可分性 物上代位性 抵当権の効力 抵当権の順位 抵当権の順位 抵当権…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 物権と債権 物権変動と登記 取得時効と登記 時効完成時の当事者 時効完成前に所有権を取得した第三者と時効取得者 時効完成後に所有権を取得…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 売主の担保責任 売主の担保責任 瑕疵担保責任 数量不足 全部他人物売買 一部他人物売買 地上権等が設定されていた場合 抵当等が設定されてい…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 弁済 弁済 弁済できる者 弁済を受ける者 弁済による代位(代位弁済) 代物弁済 相殺 相殺 自動債権と受動債権 相殺できる場合 相殺できない場合…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 危険負担 不動産取引の危険負担 おわりに はじめに みなさんは友達にあげようと思っていたものが、実はなくしてしまっていたり、壊れていたり…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 不動産の売買契約における債務 債務不履行 履行遅滞 履行遅滞 履行遅滞の要件 履行不能 履行不能 履行不能の要件 損害賠償の請求 損害賠償の…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 時効 取得時効 所有権の取得時効が完成するための要件 占有の承継 消滅時効 消滅時効の期間 消滅時効の起算点 時効の中断 時効の効力・援用・…