特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 区分所有法 区分所有法 区分所有権と区分所有者 専有部分と共有部分 共有部分の使用 共用部分の共有・持分 共有部分の費用負担 共有部分の管…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 共有と持分 共有 持分 持分の放棄、共有者の死亡 共有物の使用・管理等 共有物の使用 共有物の管理等 保存行為 管理行為 変更・処分行為 管理…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 相続 相続人 法定相続人 相続人の範囲と順位 代襲相続 相続分 指定相続分 法定相続分 相続の承認と放棄 遺言 遺言 遺言の種類 遺留分 遺留分 …

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 今回は借地借家法(借家)を解説していきます。 借地借家法(借家)の適用範囲 建物の賃貸借に関しては、借地借家法が適用されます。ただし、一時…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに みなさんは、交通事故を起こしたこと、起こされたことはありますか？僕は雪山で車をスピンさせてしまったことがあります。特に誰にも怪我はな…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに みなさんは何か頼まれたこと、頼んだことはありますか？僕は日々、それの繰り返しです。 今回は請負を解説していきます。 請負 請負とは、請…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 借地借家法 借地借家法の適用範囲(借地) 借地権の存続期間 当初の存続期間 契約の更新 建物買取請求権 建物の滅失と再築 借地権の対抗力 借地…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 賃貸借 賃貸借の存続期間 賃貸借の終了 期間の定めのある賃貸借の場合 期間の定めのない賃貸借の場合 賃貸人・賃借人の権利義務 目的物の修繕…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに みなさんは、「連帯保証人だけにはなるなよ、、、」なんて聞いたことありませんか？私は、小さい頃、親から言われたことあります。 今回は連…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 抵当権の基本 抵当権 抵当権に関する用語 抵当権の性質 付従性 随伴性 不可分性 物上代位性 抵当権の効力 抵当権の順位 抵当権の順位 抵当権…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 物権と債権 物権変動と登記 取得時効と登記 時効完成時の当事者 時効完成前に所有権を取得した第三者と時効取得者 時効完成後に所有権を取得…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 売主の担保責任 売主の担保責任 瑕疵担保責任 数量不足 全部他人物売買 一部他人物売買 地上権等が設定されていた場合 抵当等が設定されてい…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 弁済 弁済 弁済できる者 弁済を受ける者 弁済による代位(代位弁済) 代物弁済 相殺 相殺 自動債権と受動債権 相殺できる場合 相殺できない場合…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 危険負担 不動産取引の危険負担 おわりに はじめに みなさんは友達にあげようと思っていたものが、実はなくしてしまっていたり、壊れていたり…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 不動産の売買契約における債務 債務不履行 履行遅滞 履行遅滞 履行遅滞の要件 履行不能 履行不能 履行不能の要件 損害賠償の請求 損害賠償の…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 時効 取得時効 所有権の取得時効が完成するための要件 占有の承継 消滅時効 消滅時効の期間 消滅時効の起算点 時効の中断 時効の効力・援用・…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 代理の基本 代理 代理行為の効果 代理の効果 有効な代理行為の要件 代理人が顕名をせずに契約した場合 代理行為の意思表示に瑕疵があった場合…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 意思表示 詐欺 強迫 虚偽表示(通謀虚偽表示) 当事者間 対第三者 錯誤 要素の錯誤 動機の錯誤 心裡留保 おわりに はじめに 詐欺や強迫、嘘をつ…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 制限行為能力者の種類 制限行為能力者 「人」に関する3つの能力 制限行為能力者の種類 未成年者 成年被後見人 被保佐人 被補助人 制限行為能…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 住宅瑕疵担保履行法 用語の意味 資力確保措置が義務付けられている者 資力確保措置の方法 保証金の供託(住宅販売瑕疵担保保証金の供託) 供託…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 宅建業者に対する監督処分 監督処分の種類 指示処分の内容 対象事由 処分権者 業務停止処分の内容 対象事由 処分権者 免許取消処分の内容 対…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 自ら売主となる場合の8の制限(8種制限) クーリングオフ制度① クーリングオフが出来ない場所 申込みの場所と契約締結場所が異なる場合 クーリ…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 媒介契約・代理契約 媒介と代理 媒介契約の種類 媒介契約の規制 媒介契約書面(34条の2書面) 記載事項 広告に関する規制 誇大広告等の禁止 広…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 宅建業者が業務を行う場所 案内所等の届出 事務所、案内所等に備え付けなければならないもの 専任の取引士の設置 設置すべき成年者である専任…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 保証協会 保証協会 保証協会の業務 社員 保証協会の弁済業務の流れ 弁済業務保証金分担金の納付 弁済業務保証金の供託 弁済業務保証金の還付 …

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 営業保証金制度 営業保証金の供託 営業保証金の供託 営業保証金の供託の届出 事務所を新設した場合の営業保証金の供託 保管替え等 営業保証金…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 取引士になるまでの流れ 取引士ではできない仕事 欠格事由(取引士の登録の欠格事由) 欠格事由①(宅建業者の免許の欠格事由と共通するもの) 成…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 免許の種類 事務所 免許の申請 免許の申請手続き 免許の有効期限 免許の更新 更新の申請期限 有効期間の延長 免許換え 免許換え 免許換えによ…

特に見てほしい方 ☑︎宅建士試験を受験したい方 ☑︎不動産関係の仕事をしている方 ☑︎不動産に興味がある方 はじめに 宅建業 宅地・建物 宅地 建物 取引 業 免許が不要な団体 無免許営業の禁止、名義貸しの禁止 無免許営業の禁止 名義貸しの禁止 おわりに はじ…

特に見てほしい方 ☑︎食品関係で仕事をしている方 ☑︎健康管理に興味がある方 ☑︎食生活アドバイザー検定を受ける方 はじめに 悪質商法とその対策 代表的な悪質商法の手口 キャッチセールス アポイントメントセールス かたり商法 ネガティブオプション(送りつけ…